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Edition du 29 mars Voila ce que vous trouverez

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Info-Facile : Profile Peekers, l'arnaque sur Facebook.

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Rachat de crédit : La délégation d'assurance

par Elie - Pierre FATH

La délégation d'assurance pour votre opération de rachat de crédit.Chaque banque propose leur propre assurance dans leur offre de rachat de crédit. Rien ne vous oblige à contracter cette assurance. Sachez qu'en passant par des compagnies d'assurance pour une délégation d'assurance, vous pourrez ainsi faire des économies significatives.

Comparez les tarifs avec les compagnies d'assurances, souvent moins chères (de -20% à -40% si vous avez moins de 40 ans). Lisez et comparez bien les clauses de limitation de garantie :Couvrent-elles uniquement la perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA) ou bien également une incapacité temporaire totale (ITT) ?

Parmi les clauses les moins restrictives, ne pas confondre l'incapacité permanente totale de travail (IPT) pour laquelle l'assurance ne vous couvrira que si vous ne pouvez plus exercer aucun métier et l'invalidité professionnelle pour laquelle l'assurance vous couvrira dès lors que vous ne pouvez plus exercer votre métier actuel.

ATTENTION : Si vous êtes pianiste ou pilote de ligne (ou tout autre profession à haut revenu et basée sur des capacités physiques et/ou intellectuelles spécifiques), vous avez bien entendu intérêt à exiger cette dernière clause. Attention également aux clauses de limitation de garantie basées sur des sports dits "à risque" ou sur d'autres activités plus anodines (p.ex. accident qui surviendrait lors de l'utilisation d'un vélomoteur ou d'un moto).

Voici quelques clauses suffisamment vagues pour laisser libre cours à toute explication lors d'un procès entre l'assureur et l'assuré !* « la pratique dans le cadre de compétitions amateurs et/ou en tant que membre d'une fédération et/ou d'un club, d'une activité sportive nécessitant ou non l'usage d'un engin à moteur. »* « la pratique de sports dangereux tels que le bobsleigh, moto neige, vélo à ski, la pêche ou la plongée sous marine avec équipement autonome, le vol à voile, la spéléologie, l'escalade, l'alpinisme, le saut à l'élastique, le canyoning, un sport nautique, le catamaran » Enfin, avant de faire votre choix, renseignez-vous sur ce qui est déjà couvert par d'autres assurances (assurances personnelles, prévoyance de votre employeur, etc).

Délégation d'assurance rachat de crédit, comment ça marche ? Voici un exemple succin, et non contractuel du calcul d'une assurance de rachat de crédit :Imaginez que la banque vous propose une assurance à 30 € par mois sur 30 ans pour votre opération de rachat de crédit.

En passant par une délégation d'assurance la compagnie vous propose 18 € par mois sur 30 ans.Faisons le calcul ensemble :Cas n°1 : 30 € x 12 mois x 30ans = 10800 €Cas n°2 : 18€ x 12 mois x 30 ans = 6480€Soit une économie de 4320 €, ce n'est pas intéressant ça !!!

Même si le calcul réel est bien plus compliqué, le principe reste le même, en faisant une délégation d'assurance vous pouvez économiser beaucoup de votre argent sur votre opération de rachat crédit en ligne.

Simulation d'assurance de rachat de crédit à l'adresse suivante :www.solubank.eu

Source: http://www.contenulibre.com/46-credit

IcI en ligne implanté dans 297 villes du monde

IcI en ligne est fier d'annoncer ce matin que ses activités sont étendues dans 297 villes aux 4 coins du globe. Montreal Trois-Rivieres Quebec St-Leonard Outremont Laval Longueuil St-Jerome Sherbrooke Ottawa Joliette Paris Rockcliffe St-Lambert Repentigny Drummondville
Toronto Shawinigan Westmount Granby Ste-Foy Mont-Royal Duvernay Boucherville
Rosemere St-Jean-sur-Richelieu Terrebonne Anjou Sillery Sorel St-Laurent St-Hyacinthe
Greenfield-Park Moscow Victoriaville Jonquiere Beauport Le Gardeur Ste-Therese Chicoutimi
Blainville Matane Salaberry-de-Valleyfield Rimouski Val-d'Or Chambly Gatineau Hull Deux-Montagnes voilà le TOP 50 des villes actives sur le portail de la Finance des prêts et du crédit

91% des visiteurs sur IcI en ligne proviennent du Canada

Décidement les canadiens ont adopté IcI en ligne le portail de la finance des prêts et du crédit. En effet depuis le lancement en 2010 ils comptent pour 91% des visiteurs. Nous sommes bien ancrés au Canada, nous développons actuellement le marché l'Europe , principalement le marché français.

Offre de service Avocats

Comme vous l'avez remarqué, IcI en ligne offre du référencement pour les services d'avocats. Avocat criminaliste d affaire de droit familial pour un emploi de la formation un conseil ou trouver un bureau d avocat

Rachat crédit consommation

par Elie - Pierre FATH


Le rachat de crédit de manière générale est une opération bancaire. Il permet de regrouper les sommes totales restants dues pour l'ensembles de vos crédits contractés en un seul prêt. Vous obtiendrez un Taux Effectif Globale ( T.E.G) plus faibles que ceux de vos crédits existants. Le rachat de crédit vous permettra de retrouver un taux d' endettement acceptable (max 33%). Vous retrouvez un équilibre financier en adéquation avec vos revenus actuels.

Il existe plusieurs types de rachat de crédit, nous nous attarderons dans cet article au rachat de crédit consommation. Vous êtes locataire, logé, accédant à la propriété, propriétaire et salarié, retraité, ou profession libérales, le rachat de crédit consommation est une solution pour vous.

Cependant vous devrez justifié d'un ou plusieurs revenus suffisant et peren. Un projet, vous changez de voiture ! le rachat de crédit consommation vous permet également sur étude du dossier de pourvoir bénéficier d'un matelas de trésorerie supplémentaire.

Avec ou sans justificatif suivant les cas, le montant ne dépassera pas un certain pourcentage du montant total de votre rachat. La législation du code de la consommation limite sa durée, avec un minimum de 36 mois et un maximum de 120 mois, voir 144 mois dans les cas les plus extrêmes.La mise en place du rachat crédit consommation dépend de la rapidité de l'intermédiaire en opération de banque et de la banque.Petit point néphaste, toutes inscription sur le fichier de la Banque de France souvent appelé FICP pour les crédits et FCC pour les chèques est rédhibitoire dans 99% des cas.

Découvrez le rachat de crédit consommation avec www.SoluBank.eu

Source: http://www.contenulibre.com/46-credit

Bonnes ventes !!!: TOUTES LES FORMATIONS EN LIGNE

Bonnes ventes !!!: TOUTES LES FORMATIONS EN LIGNE: "- Comment vendre un vendeur ? - L’entrevue ou la passion du client - Quand le client dit oui ! - La gestion du temps - Les 5 choses qu’i..."

L'ABC du Rachat de crédit

par Elie - Pierre FATH


L'ABC du rachat de crédit avec SoluBank.euVous avez contracté trop de crédits ?Vous pensez être surendetté? Les fins de mois sont difficiles ?

LA SOLUTION = LE RACHAT DE CRÉDIT. Le rachat de crédit vous permet de regrouper tous vos crédits en une seule mensualité et ainsi retrouvez rapidement une vie financière saine, pour tous vos projets et votre famille.

Le site SoluBank.eu, vous propose aux propriétaires et aux locataires qui sont endettés, des solutions après étude de leur situation financière de diminuer leurs mensualités de 40% à 60%.

Vous êtes propriétaires avec des mensualités trop élevés, il existe la renégociation ou également appelé la consolidation de vos crédits avec le rachat crédit propriétaire. Après une étude personnalisée et gratuite, nos partenaires seront en mesure de vous proposer des solutions de rachat de credit jusqu'à 12ans sans garantie et de rachat de credit jusqu'à 35 ans avec hypothèque.

Rachat crédit : Les différents types.Explications et Définitions :Racheter des crédits consiste à rembourser par anticipation des crédits existants en le remplaçant par un seul nouveau crédit, à un taux moins élevé.

Cette opération se fait soit auprès du même établissement bancaire pour rééchelonner les mensualités soit auprès d'un autre établissement bancaire.Rachat de crédit Propriétaire :Le rachat credit propriétaire vous permet de renégocier vos crédits afin de diminuer vos mensualités de 40 à 60 %, et nos partenaires peuvent vous proposer des solutions avec une hypothèque jusqu'à une durée de 35 ans !

Rachat de crédit Locataire :Le rachat de crédit locataire, vous permet de renégocier vos crédits afin de diminuer vos mensualités de 40 à 60 %, et nos partenaires peuvent vous proposer des solutions sans Garantie jusqu'à une durée de 12 ans !

Découvrez des solutions financières, qui jusqu'à présent vous étaient abstraite.SoluBank.eu

Source: http://www.contenulibre.com/46-credit

Prestige Mazda | Concessionnaire Mazda à Shawinigan - Mazda 2010 et Occasion

Prestige Mazda Concessionnaire Mazda à Shawinigan - Mazda 2010 et Occasion

IcI en ligne Édition du 21 mars

Code des assurances: clauses d'exclusion assurance prêt immobilier credit refusé demande de crédit sans aucune enquête goupe duforge mastercard apres faillite peut on louer une voiture apres une faillite pret personnel 2e chance pret personnel 2e chance au credit pret personnel 2eme chance pret personnel deuxieme chance pret sans enquete prets hypothecaire 3ieme chance credit prets personnel financement au privé prêt personnel 2e chance prêteur privé prêt personnel qui peut me faire un prets personnel de $15,000.00 sans frais aucun frais d'avance
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Les différents regroupements de crédtis

L'endettement excessif s'applique à toutes les catégories de famille, des plus modiques au plus élevés. Le fonctionnement est notoire et souvent habituel :Prêt après prêt, les besoins d'argent conduisent la famille à vivre sur la "corde raide". Les difficultés à rembourser leurs crédits aux échéances prévues occasionnent des frais. Des crédits revolving sont débloqués pour restaurer les comptes et, c'est la spirale infernale qui peut mener à la liquidation du patrimoine si difficilement constitué.

Le regroupement de crédit a pour objectif de rassembler tous vos crédits (prêts personnels, rachat hypothécaire, dettes fiscales, etc.) en un seul prêt, ce qui permet de réduire les mensualités de crédit jusqu'à 60%. Il vous permet de récupérer une situation financière stable et une qualité de vie en rapport avec ses ressources, tout en conservant son patrimoine. Il encourage la souscription d'épargne et peut incorporer le financement de nouveaux projets.

VOICI LES RACHATS DE CREDIT AUQUELS VOUS POUVEZ SOUSCRIRE :-Rachat de tous les crédit en court pour les propriétaires: Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ou en accession à la propriété, votre endettement est trop lourd ou tout simplement, votre budget devient trop pesant à administrer. -Rachat de tous les crédit en court, sans garantie: Vous bénéficiez de revenus réguliers provenant d'une situation stable et votre endettement actuel est hors de proportion avec vos ressources actuelles.

-Renégociation du prêt immobilier seul: Votre endettement est moindre ou égal à 40 % de vos gains et vous souhaitez tirer profit de la baisse des taux d'intérêts. Généralement deux types de formules sont offerts. Il y a la formule classique qui regroupent tous vos crédits en un seul prêt étalé sur une durée définie de 10, 15 ans ou plus.

La formule épargne regroupe également tous vos crédit, mais sur un prêt à taux constant préférentiel sur une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans. Elle est jumelée à un compte épargne ce qui vous permet de rembourser ce montant sur la durée que vous désirez.

Elle vous permet de profiter d'une mensualité de crédit la plus basse et d'administrer la durée de votre remboursement selon votre situation financière en augmentant ou en diminuant vos paiements mensuels. Ceci à donc pour effet de rallonger ou de raccourcir la durée de votre rachat de crédit.

Afin de d'effectuer son opération de rachat de crédit dans les meilleures conditions possibles, il est important de réagir le plus tôt possible. Même dans des conditions d'endettement très élevé un rachat de crédit est réalisable, mais le traitement de ce type de dossier de rachat de crédit est à l'ordinaire un peu moins rapide.

Directeur de la société Desendettis www.desendettis.net

Source: http://www.contenulibre.com/46-credit

Le Rachat De Crédit, Vous Connaissez ?

par Vincent Robert

Le Rachat de Crédit pourrait bien être la solution à votre problème d'argent. Oui car il peut vous permettre de payer jusqu'à 70% de moins d'intérêt et de frais. Le rachat de crédit vous permet d'avoir un seul paiement, donc vous avez un seul frais ainsi qu'un seul intérêt à payer.

Imaginez un instant avoir des emprunts à 10 endroits différent. Vous avez 10 frais de dossier, 10 fois des intérêts et surtout, une grosse mensualité à tout les mois. Par contre, si vous placez tout vos emprunt à la même place, vous pourrai échelonner votre remboursement sur plus longtemps, ce qui vous paramétrera d'avoir beaucoup plus d'argent dans vos poches.

Avec cet argent, vous pourrez choisir si vous voulez payer votre emprunt plus vite ou si vous investissez pour faire plus d'argent que le montant de votre prêt vous coûte. Plusieurs entreprise offre le service de Rachat de Crédit, il vous sera très facile pour vous de faire une analyse pour savoir laquelle est la mieux placer pour votre situation.

Certaine entreprise se spécialise dans le rachat de crédit personnel, d'autre pour le rachat de crédit commercial ou agricole. Bref peut importe votre situation, vous pouvez trouver ce qui vous convient. Pour savoir si vous avez besoin d'un rachat de crédit, répondez simplement à ces questions :Est-ce que vous arrivez à faire face à vos échéances ? Ou, si avec le temps, vous trouvez qu'ils sont devenus trop élevé ? Est-ce que de plus en plus souvent vous êtes obligé d'emprunter pour pouvoir payer un autre compte ? Votre budget est-il de plus en plus déséquilibré ? (En parlant bien sure que vos dépenses atteignent un niveau hors de la logique face à vos entré d'argent)Avez-vous l'impression de ne plus avoir de qualité de vie ? Et, avez-vous l'impression que plus vous essayez de chose, plus votre situation se détériore et qu'il n'y a plus vraiment d'issue ?

Si c'est votre cas, je vous invite à vous informer pour le rachat de crédit dans les plus brefs délais. C'est Votre qualité de vie qui en dépend…---

Pour avoir plus d'information sur tout les différents types de crédit ainsi que tout les rachat de crédit, je vous invite a visiter le site : www.credit.1bc3.com

Source: http://www.contenulibre.com/46-credit

TD Canada Trust - Modifications aux taux hypothécaires - En vigueur le 17 mars 2011

TD Canada Trust - Modifications aux taux hypothécaires - En vigueur le 17 mars, 2011

À compter du 17 mars, 2011 TD CanadaTrust réduit les taux hypothécaires de certains termes.

Prêt en argent

Prêt en argent

par Contenu Libre


Vous avez besoin d'argent ! Quels sont les différents moyens de régler ce problème et d'obtenir ce prêt en argent ? Vous ne souhaitez pas avoir recours à un prêt personnel, ni à tout autre système faisant intervenir un organisme de crédit, pour des raisons qui vous sont tout à fait légitimes...Interrogez-vous sur “ce que vous valez”...

Vous disposez peut-être de valeurs personnelles (pièces, lingots, barres d'or...), de bijoux (anciens ou récents), représentant une transaction intéressante qui pourrait vous permettre de constituer par vous-même cet apport d'argent... Depuis des années, vous collectionnez : les timbres, les étiquettes de bouteilles de vin rare... espérant constituer une plus-value, pourquoi ne pas négocier cette (ces) collection(s) ?

Vos précieux biens seront échangés contre une somme convenue ou estimée sur place (selon des cours), constituant ainsi une vente au sens de la loi... Une “vente” signifie que vous ne serez plus propriétaire de votre bien... Il existe un moyen pour vous permettre de le rester, et de pouvoir rapidement obtenir un prêt en argent : le prêt sur gage.

Concrètement, pour réaliser ce type d'opération, très simple, il vous suffit de vous présenter chez un prêteur sur gages... Si dans certains pays, les États-unis par exemple, ce type d'activité est courant et où sont établies de nombreuses boutiques de prêteurs sur gages, en France, obtenir un prêt en argent, passera par un contact avec un organisme dénommé le Crédit municipal, seul habilité légalement à échanger des marchandises contre des numéraires, à titre provisoire...

Cette formule est avantageuse, parce qu'elle évite la vente immédiate – et irrémédiable – des objets de valeur auxquels une personne peut vraiment tenir et ne pas vouloir se séparer, malgré son besoin.

Le dépôt d'un objet, “appréciable” sur le marché des enchères, tel un bijou, une montre, un objet d'art (tableau, sculpture...), un tapis, un meuble, de l'argenterie, etc., permet d'accorder un prêt en argent sur place, de suite. Selon la valeur, vous pouvez obtenir des espèces ou un chèque bancaire. Celle-ci est estimée selon la cotation courante des enchères publiques et un expert vous indique ce qui peut vous être octroyé face à l'objet que vous présentez.

Il ne suffit pas, en France du moins, de présenter un objet pour avoir immédiatement un prêt en argent. Vous devrez présenter une justification d'identité, de domicile (récente, moins de 3 mois) et, éventuellement, d'une facture (au titre de la vérification sur la provenance du bien) ou même d'un certificat d'expertise...

La loi est ainsi faite qu'un bijou d'homme ne pourra être déposé que par un homme et réciproquement (ou présentation d'une procuration d'une personne de sexe opposé, et justificatif de son identité). Un capital est défini donnant lieu au paiement annuel d'intérêts. Au bout d'un an, vous désirez récupérer votre bien : vous acquittez le capital et les intérêts. Vous ne désirez pas reprendre votre bien : pour en rester propriétaire, vous acquittez les intérêts et un an de plus vous est accordé.

Vous ne vous manifestez pas (c'est un tort !) : l'objet sera vendu. Si un boni est réalisé, il vous sera attribué (capital et intérêts remboursés, bien sûr). Dans le cas contraire, rien ne vous sera demandé. Ce qui semble tout de même assez correct sur le plan fonctionnement.Au fait, vous n'aviez pas une vieille tante qui vous avait proposé de l'aide sous forme d'un prêt en argent si vous en aviez besoin un jour ?

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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

Edition du 17 mars

Aujourd'hui sur IcI en ligne


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Edition du 11 mars

Aujourd'hui sur IcI en ligne

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Renégociation de prêt

Renégociation de prêt

par Contenu Libre


Exemple simple : à une époque de votre vie, vous avez acquis une résidence (appartement, maison individuelle...) lorsque les taux étaient “forts”, ce qui s'est traduit, selon la durée de votre emprunt (court avec un apport sérieux, long avec très peu d'apport, total, si vous ne pouviez pas faire autrement, selon les modalités de celui-ci (progressif, constant...), par un montant mensuel à rembourser, qui semble au fil des années, excessivement lourd en rapport à vos voisins, amis, relations, qui, eux, jeunes accédant à la propriété, pour un bien comparable (ou très assimilé : superficie, situation géographique...) règlent des mensualités très inférieures aux vôtres...

Ils ont acquis leur bien dans une période où les taux sont favorables et il est peut-être intéressant pour vous de reconsidérer votre effort financier en envisageant une renégociation de prêt.

Ce que vous avez signé lors du financement de votre bien (il y a très longtemps !) est favorable ou le sera moins, suivant les clauses rédigées, et posées noir sur blanc. La séparation avec l'organisme de crédit pourra être plus ou moins intéressante selon les termes du contrat, la pénalité pour remboursement anticipé – puisque vous remboursez avant la fin de l'échéancier, en empruntant la somme ailleurs – étant plus ou moins bien appréciée par l'organisme, qui a pris soin de bien rédiger les termes de votre “abandon” afin de ne pas trop perdre sur ce que vous lui auriez rapporté en menant à terme votre remboursement. En immobilier, seul le capital restant à amortir est considéré, assujetti, bien sûr, du pourcentage de la clause de “pénalité relative au remboursement anticipé”.

Il est important de considérer également les frais d'hypothèque, qui, selon le contrat rédigé par l'office notarial d'origine seront ou seront moins favorables financièrement (pour vous), constituant parfois des sommes non négligeables, puisque représentant tantième du capital emprunté...

Tous ces éléments sont à prendre en compte pour calculer si la renégociation de prêt est une bonne affaire ou si, parfois, elle ne représente qu'un intérêt relatif.Vous allez considérer, pour procéder à un calcul (sérieux) de renégociation de prêt, tous ces frais de levée d'hypothèque, de clauses diverses, de frais inhérents aux actes qui seront à signer pour quitter l'un... puis consulter, comparer – c'est très important – les coûts à venir chez le nouvel organisme financier, le taux proposé (il peut y avoir quelques différences significatives entre les différentes propositions selon les montants, votre âge, puisque le temps a passé depuis votre accession à la propriété). Donc, comparez... et lisez les clauses, demandez des renseignements complémentaires, des confirmations sur des points qui vous sembleraient obscurs, mal explicités, cachés peut-être, de manière à être quasiment assuré(s) des coûts de levée d'hypothèque future (si vous veniez à vendre, par exemple).

Faites des simulations en vous déplaçant, ce qui demande du temps, mais peut être effectué en heures creuses le matin ou l'après-midi, mais auparavant, utilisez Internet et les simulations en ligne, qui vous permettront une approche relative du coût de l'opération, quitte ensuite à vous rapprocher de l'organisme choisi pour le retenir (ou non) si la proposition vous semble correcte.Rappelez-vous que la renégociation de prêt n'est valable que si les critères (montant, durée, intérêts...) donnent un résultat très favorable ; si ça ne joue que sur peu, à vous de voir si le jeu en vaut la chandelle, comme on dit...

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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

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IcI en ligne augmentation substantielle du trafic

Ce matin la direction d’ IcI en ligne était fière de confirmer que son orientation 2011 vers le marché niche de la finance était un franc succès.

Le trafic augmente sans cesse et les revenus publicitaires explosent. Pour mars, nous avons mis l’emphase sur la thématiques des prêts, les lecteurs sont friands de nos publications sur le sujet.

Décidément la finance et les prêts nous propulsent actuellement sur le marché.

Prêt hypothécaire

Prêt hypothécaire

par Contenu Libre


Les raisons d'un prêt hypothécaire sont multiples. Les plus fréquents sont des projets suite l'arrivée d'un enfant, des travaux à réaliser, les suivis d'études supérieures de plusieurs enfants en même temps, un des conjoints au chômage depuis plusieurs mois, le désir de préparer sa retraite en investissant dans l'immobilier…

Le prêt hypothécaire est une solution pour les personnes déjà propriétaires d'un bien immobilier. Il consiste à apporter ce bien en garantie pour obtenir un prêt et ainsi bénéficier d'une nouvelle trésorerie ou diminuer ses charges mensuelles. Il permet une simplification de la gestion du budget familial si d'autres crédits sont en cours sans la nécessité de changer de banque.

Les prêts hypothécaires vont jusqu'à 65 % de la valeur du bien immobilier hypothéqué. Ainsi, ceux dont le bien immobilier est estimé élevé, pourront prétendre à un crédit plus important. Le prêt hypothécaire propose la possibilité de trésorerie supplémentaire, le crédit est accordé sans ouverture de compte. La durée de l'emprunt va de 8 à 30 ans.

Ce type de prêt permet aux usagers de disposer d'un capital supplémentaire à terme. Le prêt hypothécaire n'exclut pas totalement les acheteurs d'un premier bien. En effet, l'autre modalité de ce prêt est l'achat d'un premier bien immobilier. Certains établissement bancaires offrent des prêts à taux fixes pour l'achat d'un bien immobilier, qui peuvent se révéler très intéressants sur le long terme.

Le plus difficile dans ces cas précis est d'économiser le montant nécessaire à la mise de fonds. Si le montant versé en apport initial est de moins de 25 % du prix d'achat, il est obligatoire de souscrire une assurance prêt hypothécaire par l'établissement bancaire. Il existe aujourd'hui des prêts hypothécaires assurés pour l'achat de maison neuve ou non lorsque la mise de fonds est aussi peu élevée que 5 %. Ils sont appelés « hypothèque LNH : Loi Nationale sur l'Habitation » ou prêt hypothécaire à proportion élevée. Ce sont les mêmes que les prêts hypothécaires classiques, à la différence près qu'ils doivent être assurés contre d'éventuels défauts de paiement et donc leurs frais sont plus élevés.

Il est donc important de juger de la pertinence de ce choix et de vérifier auparavant si un autre type de prêt ne pourrait convenir au mieux de vos intérêts.

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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

TOP 10 Février sur IcI en ligne

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La demande de prêt : Pour aller au bout de ses rêves !

par Contenu Libre


Benoît aimerait faire une demande de prêt hypothécaire pour s'acheter une maison. Mais voilà : il n'y connaît absolument rien. « Ai-je assez d'argent pour le faire, quels points dois-je considérer, par quelle étape dois-je passer, se demande-t-il ? » Si, comme Benoît, vous voudriez faire une demande de prêt hypothécaire mais que vous ne savez pas par où commencer, lisez les conseils qui suivent.

Ils vous aideront sûrement à effectuer cette démarche de façon efficace.Considérez vos revenus:Vous voilà décidés : vous ferez une demande de prêt hypothécaire. Mais avant de remplir ladite demande chez un prêteur (banque, caisse d'épargne et de crédit ou centre hypothécaire), vous devez tenir compte du montant de votre revenu et de vos dettes.

En fait, les versements hypothécaires que vous devrez effectuer devront constituer une petite partie de votre revenu. Votre prêteur considérera ce dernier selon les heures supplémentaires, les commissions et les dividendes reliées.

Tenez compte de vos emplois précédents:En plus de votre revenu et de vos dettes, vous devrez examiner vos antécédents de travail.

Ainsi, avant d'effectuer une demande de prêt hypothécaire, assurez-vous d'avoir un emploi stable. Votre travail est considéré stable si vous l'avez ou que vous occupez le même type d'emploi depuis au moins deux ans. Votre prêteur prendra également votre candidature au sérieux si vous avez occupé plusieurs postes de courte durée à temps plein. Examinez votre cote de crédit: Avant de faire une demande de prêt hypothécaire, vérifiez votre cote de crédit. Son bon état augmentera vos chances d'obtenir un prêt. Pour vérifier ce dernier, votre prêteur produira un rapport de solvabilité.

Ce document fait état du remboursement de vos dettes. En fait, votre cote de crédit doit refléter votre désir de les payer. Si vous avez eu un problème de remboursement, vous pouvez écrire une lettre à votre prêteur expliquant les motifs de cette difficulté.Évaluez votre propriété:Autre facteur à considérer pour faire une demande de prêt hypothécaire : la valeur de la propriété à acheter. En effet, le montant de votre prêt correspondra à la valeur de celle-ci. Pour cette raison, il est conseillé de recourir à une évaluation de votre demeure par un évaluateur, surtout si vous décidiez de la vendre avant d'avoir fini de rembourser votre hypothèque. Dans le cas où vous arrêtiez de payer votre emprunt, votre prêteur pourra vendre votre maison.

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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

Carte de credit en ligne


La carte sécurisée Peoples Trust MasterCard est la carte idéale si vous avez eu des problèmes de crédit et vous désirez refaire votre côte de crédit, vous n’avez jamais eu de crédit et si vous désirez vous faire une côte de crédit, vous avez été libéré(e) d’une faillite, vous êtes nouveau venu(e) au Canada, vous êtes étudiant(e) ou vous avez des difficultés à obtenir d’autres cartes de crédit.


L’approbation pour une carte sécurisée Peoples Trust MD MasterCardMD est presque garantie! Complétez une demande aujourd’hui et profitez des nombreux avantages d’une carte de crédit. La sécurité: plus besoin de toujours porter de l’argent, des avantages pour la location de voiture, réservations d’hôtel et billets d’avion.


Pour vos prévisions budgétaires, la possibilité de payer vos transactions par paiement échelonnes à l’aide de votre marge de crédit, des avances de fonds vous donnant accès à de l’argent en espèces en cas d’urgence et finalement établir et améliorer votre cote de crédit pour vos besoin en crédit et prêts à l’avenir.


Vous déterminez vous-même votre limite, vous n’avez qu’à fournir un dépôt de sécurité (d’un minimum de 500,00$), et votre limite de crédit pour la carte MasterCard sera équivalente à 100% de ce dépôt.


Vous serez alors capables d’utiliser votre carte jusqu’à cette limite et vous aurez les mêmes avantages que les titulaires de cartes de crédit régulières.


Cette carte est émise par la Compagnie de Fiducie Peoples conformément à la licence MasterCard International Incorporated. MasterCard et la marque figurative de MasterCard sont des marques de commerce déposées de MasterCard International Incorporated.

RACHAT DE PRET

RACHAT DE PRET

par Contenu Libre


La plupart des consommateurs finissent par se tourner vers le rachat de prêt. Beaucoup d'entre eux achètent la plupart de leurs biens de consommation à crédit. Soit ces consommateurs n'ont pas l'argent nécessaire disponible pour s'offrir le dernier téléviseur ou un nouveau réfrigérateur, soit parce que le paiement en plusieurs fois leur procure un certain confort au quotidien.

Mais en définitif, certains foyers se retrouvent à rembourser plusieurs crédits à la fois et tout le salaire familial peut y passer. C'est pourquoi le rachat de prêt devient, pour ces consommateurs, la seule clé de sortie.

En quoi consiste clairement le rachat de prêt ? Simplement à regrouper les mensualités des prêts et à proposer une nouvelle mensualité unique à rembourser. L'objectif est d'adapter les mensualités aux revenus du foyer de manière à ne pas dépasser 33 % de taux d'endettement. Et pour cela, le rachat adapte la durée du prêt en fonction des revenus.

Les avantages sont de taille pour ces familles. Une diminution de l'échéance, dans certains cas jusqu'à 60 %, permet de sortir de la spirale. Tous les prêts se regroupent en une seule mensualité, et ce, sans nécessité de changer de banque. Les atouts ont de quoi allécher les familles endettées. Les bénéficiaires des rachats de prêts peuvent être soit une personne physique soit une SCI.

Les partisans de ce type de service ajoutent aux avantages, la possibilité d'épargner et une meilleure qualité de vie. C'est bien sûr à méditer car les gens qui ont recours au rachat de prêt doivent, plus que les autres, garder un oeil sur leur gestion financière et surtout fuir les prêts, afin d'éviter de retomber dans une spirale de remboursements sans fin.Aujourd'hui, les facilités de paiement et de prêts pour faciliter la consommation et relancer l'économie sont devenues des procédures banales. Or, le système ne fonctionne pas vraiment dans le bon sens. N'importe qui peut prendre plusieurs crédits dans une même journée et cela même en sachant qu'elle n'arrivera pas à tout rembourser.

Les fins de mois deviennent alors difficiles et l'engrenage est déjà installé. Le rachat de prêt peut aider pour faciliter le quotidien et permettre de rembourser en évitant le sur endettement. Mais au final, les bénéficiaires de ces rachats de prêts paieront leur nouveau téléviseur ou réfrigérateur plus longtemps et plus cher. Pourtant il suffirait quelquefois de se pencher un peu sur les revenus des familles et de dire simplement non à la demande de crédit.

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Qu'est-ce qu'un prêt personnel ?

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Le prêt personnel est un contrat par lequel un montant d'argent est mis à la disposition d'un individu qui doit le rembourser selon des modalités déterminées et moyennant le paiement d'un intérêt. C'est un crédit non affecté à un achat déterminé.

Pour faire la demande d'un prêt personnel, il n'est pas nécessaire d'indiquer l'usage que l'on compte faire de la somme prêtée. Il est adapté pour financer, par exemple: des projets ; vacances, voyage, mariage…Une grosse dépense : réparations ou remplacements divers.

Vous pouvez faire la demande d'un prêt personnel après de votre institution financière (caisses populaires, banques) ou encore vous pouvez vous adresser aux sociétés financières spécialisées dans le crédit à la consommation. Généralement, les versements de remboursement peuvent être hebdomadaires, aux deux semaines, bimensuels ou mensuels et peuvent être remboursés en partie ou au complet en tout temps et sans pénalisation.

Il existe deux sortes de prêts personnels qui ressortent : le prêt personnel à taux fixe et le prêt personnel à taux variable. Celui à taux fixe offre un taux d'intérêt et un terme qui ont été établis au moment de la demande. Le terme minimum varie entre 1 an et 5 ans tout au plus. La période maximale d'amortissement est de 20 ans, selon le montant, l'objectif et les aptitudes de remboursement du demandeur.

Celui à taux variable offre un taux d'intérêt lié au taux de base de l'institution financière qui augmente ou diminue selon ses fluctuations. Le taux variable est égal au taux de base plus un pourcentage. Il est assorti d'un terme d'un an et d'une période d'amortissement de 25 ans, selon le montant emprunté et les aptitudes de remboursement du demandeur.

Il est important de savoir qu'un prêt personnel à taux variable peut être converti en un prêt à taux fixe en tout temps et habituellement sans aucuns frais.

Il est avantageux de choisir le prêt personnel, car le taux d'intérêt est en général inférieur à celui du crédit affecté à un achat et d'une ligne de crédit renouvelable ou crédit revolving). De plus, tout est connu à l'avance : le taux, la durée de remboursement, le montant des mensualités. Par contre, l'absence de lien juridique entre le prêt et le contrat de vente en est un inconvénient. Ce qui veut dire que vous êtes tenu de payer le montant en entier même si le bien n'est pas livré, s'il est non conforme ou s'il est défectueux. À l'inverse, si vous n'obtenez pas le prêt, vous restez tenu de régler l'acquisition.

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GDL Crédit Ressource Québec: Évolution du nombre d'hypothèques commerciales sur...

GDL Crédit Ressource Québec: Évolution du nombre d'hypothèques commerciales sur...: "GDL vous présente l'évolution du nombre d'hypothèques immobilières commerciales de janvier et février 2009, 2010 et 2011 pour les Burea..."

GDL Crédit Ressource Québec: Palmarès 2010 des prêteurs hypothécaires commercia...

GDL Crédit Ressource Québec: Palmarès 2010 des prêteurs hypothécaires commercia...: "Découvrez notre 1er Palmarès des prêteurs hypothécaires commerciaux pour l'année 2010. Vous aimez les statistiques? Notre base de données c..."

Demande de carte de credit apres faillite


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LES PRÊTS BANCAIRES

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Mon but n'est pas de décrire en détail les différentes sortes de prêt mais de mettre l'accent sur les particularités globales de chacun d'entre eux et de leurs impacts fiscaux qui ne sont pas couramment présentés explicitement par les professionnels. Le prêt à taux zéro C'est le prêt de la construction par excellence et le complément idéal de l'apport personnel.

L'atout du PEL est de contraindre les épargnants à épargner de l'argent sur une durée de plusieurs années (5 ans pour profiter pleinement de ses avantages) et ainsi d'obtenir un apport personnel et des droits à prêt.

A l'échéance du contrat, l'état verse une gratification équivalente à un tiers des intérêts accumulés sur la période d'épargne. Le calcul du montant du prêt est basé sur la principe suivant : les intérêts du prêt d'épargne-logement doivent représenter 2,5 fois les intérêts accumulés sur la période de l'épargne, quelque soit la durée de remboursement choisie. En conséquence, plus le montant de l'emprunt est important, plus la durée de remboursement devra être courte.

Ce prêt bancaire, à cause de la baisse des taux intervenue depuis plusieurs années a comme résultat que le taux de votre sera peut-être devenu plus élevé que le taux des prêts à taux fixes du marché !Le prêt à taux zéroCe prêt bancaire est accordé aux individus dont le plafond de revenus de l'année précédente ne dépasse pas une limite selon la situation familiale et de la zone géographique.

Outre l'avantage du " taux Zéro ", le consentement de ce prêt permet de disposer d'une réduction non négligeable de la taxe locale d'équipement.Le prêt conventionnéCe prêt garanti par l'état sans conditions de ressources, sous réserve d'un prix de vente au m2 inférieur à un certain plafond et à un " taux privilégié ". Toutefois,, l'Etat n'ayant pas tenu compte autant qu'il l'aurait fallu de la baisse actuelle des taux bancaires, les taux pratiqués s'avèrent généralement supérieur que ceux des prêts standard du marché.

Le prêt d'accession sociale (PAS)Là également, des prêts institués par l'État permettant des abattements sur les frais de notaire, la TLE, ... mais à des taux qui sont restés hautsLes prêts à taux variables

Les prêts à taux variables peuvent être une solution concevable dans la mesure où le passage à l'Euro permet de présupposer une constance des taux d'intérêts. Ils sont couramment offerts à un taux 1% inférieur aux prêts à taux fixes. Certains de ces prêts bancaires sont indexés sur le TIBEUR (Taux interbancaire européen) à 3 mois ou à un an.

Préférez la seconde solution, plus stable. Quelques-uns des prêts offrent des sécurités : hausse (et baisse) des taux limitée à 2% ... Les prêts complémentairesSachez profiter des petits prêts qui peuvent possiblement vous être octroyés par les organismes qui suivent.

Ces prêts, bien que généralement d'un petit montant, offrent souvent des taux plus bas à ceux du marché.•le prêt "accession" du 1 % logement (employés d'entreprises industrielles & commerciales d'au moins 10 salariés) •EDF (pour les habitations équipées d'un chauffage électrique et ayant obtenu le label Promotélec Confort Plus) •GDF (pour les habitations avec chauffage gaz ... raccordées au réseau GDF) •caisse de retraite •employeur Les prêts "in-fine"À la différence des prêts amortissables, dont les montants mensuels comprennent intérêts et capital, les remboursements mensuels des prêts in-fine ne représentent que les intérêts du prêt, le capital restant dû étant acquité en intégralité à la fin du prêt.

C'est pourquoi ces prêts sont plutôt bien adaptés aux investisseurs cherchant à acquérir un bien pour défiscaliser et donc le louer ( 9ans minimum) et dont l'apport personnel ne représente pas nécessairement un pourcentage conséquent (minimum 10%).

Attention, il arrive que ces prêts bancaires ne soient pas bien connus, y compris par les banquiers.

Le prêt pass-travauxIl est disponible aux salariés bénéficiant du 1% logement pour l'amélioration de leur résidence principale. Ses conditions sont excellentes : jusqu'à 8000 Euros, remboursables sur une durée de 10 ans à un taux de 1,5%.

En sommes, pour savoir quel prêt bancaire vous serait le plus profitable, il est suggéré d'en discuter avec un agent de prêt bancaire.---
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TOP 25 Février sur IcI en ligne

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Qu'est-ce que l'assurance-prêt ?

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L'assurance-prêt vous aide à vous acquitter de vos obligations financières liées à votre emprunt en cas d'invalidité ou de décès. Dans la majorité des cas vous n'aurez qu'à répondre à quelques questions d'ordre médical lorsque vous contractez votre prêt.

La prime est calculée proportionnellement au solde du prêt. Vous défrayez donc une prime pour le risque réel que représente votre montant emprunté. Peu importe que vous soyez salarié, travailleur saisonnier ou autonome, étudiant ou retraité, vous êtes admissible si vous êtes l'emprunteur, le conjoint de l'emprunteur ou la caution de l'emprunteur.

Les prestations d'assurance sont déboursées tant que dure l'invalidité totale.L'assurance-prêt vous offre deux types de protections :L'assurance vieEn cas de décès, l'assureur rembourse la proportion assurée de la dette nette. Selon l'assurance-prêt de votre banquier, certaines restrictions concernant le suicide, les exclusions et une maladie ou blessure antérieure sont à vérifier.

L'assurance-invaliditéEn cas d'invalidité totale, l'assureur paie la proportion assurée des versements, jusqu'à concurrence de 5 000$ par mois par adhérent. De plus, le montant de ces prestations n'est ni imposable ni affecté par les revenus touchés en vertu d'un autre régime privé ou public d'assurance-invalidité. Il existe, par contre des cas d'exclusion et certaines restrictions liées aux maladies ou blessures antécédentes.

Aucune loi n'oblige un organisme de crédit d'imposer un assureur pour garantir le prêt qu'il accorde. Cependant, le législateur, via le code de consommation (article L312-9), impose au prêteur de respecter les dispositions suivantes : communiquer à l'emprunteur une notice énumérant les risques assurés que toute modification apportée ultérieurement à la définition des risques n'est opposable à l'emprunteur qu'en cas d'acceptation formelle de sa part.

Les emprunteurs peuvent résilier librement conformément à l'article L113-12 du code des assurances qui pose le principe d'une faculté de résiliation annuelle.L'article L.113-15 du code des assurances ajoute que la résiliation peut se faire " soit par une déclaration faite par contre récépissé au siège social ou chez le représentant de l'assureur dans la localité, soit par acte extrajudiciaire, soit par lettre recommandée, soit par tout autre moyen indiqué dans la police."

La durée du contrat doit être mentionnée en caractères très apparents dans la police de votre assurance-prêt sous peine de l'inopposabilité de cette clause à l'assuré (article L113-15 du code des assurances). La police doit également mentionner que la durée tacite de reconduction ne peut en aucun cas être supérieure à une année.

La plupart des gens ne sont pas au courant, mais chacun est libre d'assurer la couverture de son prêt immobilier dans l'établissement d'assurance de son choix. Aucun texte de loi n'impose de souscrire son assurance-prêt dans l'organisme de crédit. Une société d'assurance ne serait-elle pas la plus habilitée et la plus qualifiée pour conseiller des contrats d'assurances?

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Plan d'Epargne Logement Bonne rémunération et Prêt Immobilier à la clé

par Jean-Marie Noguier

Plan d'Epargne Logement (PEL) : Bonne rémunération et Prêt Immobilier à la clé. Le Plan d'Epargne Logement permet de constituer une épargne à taux fixe, qui peut se terminer par une obtention de prêt dans le but d'acquérir un logement.

Chaque personne mineure ou majeure ne peut ouvrir qu'un seul plan d'épargne logement. Chaque organisme bancaire propose un plan d'épargne logement.Pour ouvrir un plan d'épargne logement, il faut faire un versement initial de 225 euros.

Ensuite, il faut verser chaque année la somme de 540 euros, en une seule fois, par mois ou par trimestre. Il est possible d'effectuer des dépôts exceptionnels sur un plan d'épargne logement.Le plan d'épargne logement est plafonné à 61200 euros. Seuls les intérêts permettent de dépasser ce plafond. Le plan d'épargne logement dure quatre ans.

Il peut être prolongé chaque année mais pour une durée maximale de dix ans.Le plan d'épargne logement et le compte d'épargne logement sont cumulables.Le capital d'un plan d'épargne logement est garanti par contrat avec la banque.

L'argent investi dans un plan d'épargne logement est toujours disponible, mais il est préférable d'attendre quatre ans avant de retirer de l'argent sous peine de pénalité.La rémunération d'un plan d'épargne logement se compose des intérêts et de la prime d'Etat, plafonnée à 1525 euros.

Pour les plans d'épargne logement souscrits depuis août 2003, les intérêts sont fixés à 2,50%. En rajoutant la prime d'Etat, ce PEL rapporte 3,50%. Si le PEL est clôturé avant la troisième année, la prime d'Etat est supprimée, et avant la quatrième année, elle est réduite de moitié. Pour les PEL souscrits avant décembre 2002, la prime d'Etat n'est accordée qu'en cas de souscription à un prêt immobilier.

Les intérêts du plan d'épargne logement et la rime d'Etat sont imposables si le PEL a plus de treize ans. Ils doivent être portés sur la déclaration des revenus. Il est possible aussi d'utiliser le prélèvement libératoire et sa taxation forfaitaire de 16%. En dessous de cette durée, les intérêts et la prime d'Etat sont exonérés d'impôts et sont soumis uniquement aux prélèvements sociaux de 11%.

Le plan d'épargne logement dit être souscrit dans le but d'obtenir un prêt immobilier pour acquérir une résidence principale ou secondaire, uniquement dans le neuf ou pour la réalisation de travaux. Le taux de remboursement est de l'ordre de 4% et le montant du prêt est plafonné à 92000 euros,Les placements financiers et immobiliers sur le site:http://www.placement-immo.com

Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

Nouvelles mesures pour le prêt à taux zéro

Le volet logement du plan de relance de l'économie dévoilé par le Président de la République à Douai le 4 décembre dernier prévoit un doublement du montant du prêt à taux zéro pour l'année 2009.

Les deux décrets relatifs à ce nouveau dispositif sont parus au journal officiel 20 décembre 2008 et concernent l'achat d'un logement neuf en résidence principale à compter du 15 janvier 2009. Le doublement du prêt à taux zéro s'opéra à l'aide d'un double mécanisme :Relèvement de la limite du montant disponible à 30 % du prix du logement (au lieu de 20 % précédemment). Ce montant pouvant aller jusqu'à 40 % dans les zones franches urbaines.Augmentation du plafond en fonction de la zone d'achat.

La période de remboursement est également allongée de manière significative.Un exemple a été donné par le gouvernement. Il concerne un couple sans enfant qui achète à Reims un logement de 135 000 euros. Le nouveau prêt à taux zéro représenterait pour ce ménage une aide de 40 800 euros sur 19 ans.

Les mensualités quant à elles seraient ramenées à 728 euros au lieu de 848 euros sans le dispositif.La mesure durera jusqu'au 31 décembre 2009, mais les effets de la crise financière pourraient bien conduire le gouvernement à la prolonger au-delà de cette date.

Deux ménages sur trois sont concernés et on considère que la mesure devrait favoriser l'achat de 100 000 logements neufs. Cette mesure constitue une véritable bouffée d'oxygène pour des promoteurs immobiliers en très grande difficulté et pourrait couter la bagatelle de 600 Millions d'Euros à l'État.

Il faudra toutefois vérifier si elle sera suffisante pour permettre à des ménages à revenus modestes d'acheter des biens dont le prix a subi un doublement sur les dix dernières années et qui restent dans l'ensemble trop chers.

Louis SERICOLA est un professionnel du crédit et de l'assurance depuis 25 ans. Il est aussi le fondateur et dirigeant de Créditas, spécialiste du crédit sur Internet.

Source: http://www.contenulibre.com/47-prets

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Magnifique maison avec toit cathédrale & garage simple, à Trois-Rivières, dans le secteur Boisé du Château...un des plus beau domaine de Trois-Rivières avec plusieurs parcs et garderie à proximité. Situé à quelques minutes de tous les services & magasins. Possède 3 chambres à coucher (dont 1 au sous sol & ch. principale avec walk-in), laveuse-sécheuse indépendante, cuisine, salle à manger, salon avec porte française, salle de bain complète et une salle d'eau. Plancher de bois-franc 2 tons et céramique chauffante. Sous sol fini avec un bureau, une grande salle familiale et deux pièces de rangement. Grande cour arrière sans voisin (boisé) et clôturé, possède terrasse en bois au niveau du sol et abris bbq sur dalle, emplacement pour foyer extérieur et module de jeu pour enfant. Suffisamment d'espace pour y ajouter spa ou piscine !

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Mais qu'est-ce que donc mesothelioma ?Je me suis posé cette question, et après une recherche, il s'avère que la ou le mesothelioma est un type de cancer en rapport avec l'amiante. Pour en savoir plus sur cette maladie, tapez le sur google c'est très documenté

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GDL Crédit Ressource Québec: Statistiques des Préavis, Délaissements et Hypothè...

GDL Crédit Ressource Québec: Statistiques des Préavis, Délaissements et Hypothè...: "Voici les statistiques des préavis, des délaissements et des hypothèques légales pour février 2011.Stats 2011-02 Pour les délaissements par ..."

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