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Enfin ! Votre investissement immobilier Autrement

Certains bénéficient d'immobilier locatif neuf :

•acquis à 50% de la valeur réelle
•sans aucun soucis avec les locataires
•sans aucune fiscalité

Comment font-ils ?

Pour une Approche Impartiale de Votre Patrimoine, une Seule Solution : un Conseiller Indépendant

" Pour mon argent, j'ai besoin d'avoir
un Conseil Pertinent et Impartial "

Combien de personnes, confrontées à une décision patrimoniale à prendre, ont

prononcé cette phrase ?

En effet depuis 10 ans, gérer son patrimoine est devenu complexe :

•multiplication des produits patrimoniaux,
•incertitudes sur les retraites,
•complexité de l'offre,
•évolution constante de la fiscalité,
•apparition de nouveaux acteurs économiques,
•de nouveaux médias diffusant à profusion une information financière et

patrimoniale " brute " …

Il est devenu difficile pour un investisseur particulier de s'y retrouver et d'optimiser la gestion de son patrimoine.

Où pouvez vous trouver Votre Solution ?

Auprès d'un conseil traditionnel ? …captif de la société qui l'emploie, qui privilégie les produits "maison"et une gestion standardisée de sa clientèle ?

Non ! Aujourd'hui, l'investisseur privé est plus exigeant et c'est :

d'un Vrai Conseiller Compétent, Disponible, Indépendant et Impartial dont vous

avez besoin. Un Conseil Financier Patrimonial sait parfaitement répondre à votre attente. Un Conseiller indépendant recherche pour vous :

•la qualité du service que vous souhaitez,
•il a accès à l'ensemble du marché,
•aux renseignements juridiques et fiscaux,
•à des formations régulières et obligatoires,
•il sélectionne rigoureusement les produits adaptés à vos besoins.

S'agissant d'immobilier d'investissement, d'ailleurs de quoi s'agit il ?

Le terme immobilier d'investissement regroupe les opérations d'acquisition de

biens immobiliers, neufs ou anciens, mis en location. Cela n'a rien à voir avec l'acquisition d'immobilier résidentiel, soit à titre principal, (l'habitation principale), ou à titre de loisirs (la maison d'été à la campagne ...)

Donc, je reprends, s'agissant d'immobilier d'investissement, les 3 principaux freins

sont :

1/ le prix d'acquisition au m2:
les nouvelles directives concernant les constructions neuves ne vont pas alléger les

prix de revient, bien au contraire...

2/ les nombreux aléas locatifs :
comprenez par là : défaut de locataires, loyers impayés, détériorations ...

3/ une plus value réduite

Je vous décris ici un schéma d'investissement classique en pleine propriété.

Vous pouvez aujourd'hui échapper aux inconvénients ci-dessus :

Je vous propose d'investir d'une autre façon et de bénéficier :

1/ d'un prix d'acquisition de 40 à 60% du prix réel
2/ d'aucun souci locatif et aucune charge
3/ d'une plus value exceptionnelle car il n'y aucune fiscalité

Maintenant, n'hésitez plus , pour optimiser vos stratégies et pour sortir vainqueur

de cette période de crise, demandez :

Votre Dossier très Spécial sur ce Concept d'Investissement Immobilier Exceptionnel

Le Seul Dossier Fiable sur ce Sujet.

C'est ici : http://www.demembrement-propriete.biz

Source: http://www.libre-article.fr

Comment les souscripteurs TD CanadaTrust considèrent-ils les revenus de location?

Achat propriétaire occupant :
50% des revenus de location (ajouté aux autres revenus)
100% des dépenses (C+I+T) + chauffage.
Achat immeuble locatif : Un calcul de la rentabilité doit être effectué.
1.10 de rendement est exigé.
Autres immeubles locatifs dont le client serait propriétaire : 50% des revenus de location et 100% des dépenses.

Des exceptions peuvent être considérées en utilisant le dernier « rapports d’impôt » effectué sur ces propriétés : Si des profits sont générés ils pourront être inclus aux autres revenus.
Si des pertes sont identifiées elles seront inclues aux dettes.

Comment gagnez de l'argent sur Internet

Comment gagner de l'argent sur Internet est certainement une des recherches les plus effectuées sur Internet parce que ce sont pour combler un besoin immédiatement ou pour mettre en place une véritable activité sur le long terme.

Pour répondre à votre attente, vous trouverez de nombreux sites vous vantant les mérites de tel ou tel moyen qui permette de faire fortune en moins de 24 heures ou bien de gagner des sommes importante du jours au lendemain.

Ces sites douteux surfent sur le désarroi de nombreuses personnes pour s'en mettre plein les poches. Mais vous, pensez-vous raisonnablement que vous allez gagner beaucoup d'argent e moins de 24h00.

Pensez-vous raisonnablement de croire ces faiseurs de rêve qui sans aucun scrupule vous enfonceront vers les profondeurs les plus sombre de ce que ce fait sur Internet.

Non, vous ne devez pas penser ou croire que vous gagnerez de l'argent sur Internet gratuitement et sans rien faire. Ce n'est pas raisonnable.

Ce que vous pouvez faire par contre, c'est penser qu'il est possible de gagner de l'argent, c'est une réalité. Des statistiques montrent que de nombreuses personnes le font tous les jours.

Commencer dès aujourd'hui à mettre en place une activité, sur le long terme, en étudiant avec précision votre projet et en ayant la certitude que vous pouvez réussir.

Oui, il est possible de gagner de l'argent sur Internet, mais seulement en construisant votre réussite.
---

Créateur et éditeur du e-magazine marketing ArgentCNet, http://www.argentcnet.com, Roland Mollé vous fait découvrir au travers de nombreux articles, dossier, interview, tous les aspects de la mise en place d'activité sur Internet. Que vous soyez débutant ou web-entrepreneur confirmé, vous découvrirez des informations marketing utiles, à la réussite de votre activité en ligne.

Source: http://www.contenulibre.com/41-senrichir

Le Forex est-il risqué ?

1 - Le Forex est-il risqué ?

Il n'existe à priori aucun investissement ne présentant un risque nul, le Forex ne fait pas exeption à cette régle.

Comme il est possible de gagner rapidement de l'argent avec le Forex, placer son argent dans le marché des changes peut être risqué et devrait donc être entrepris avec un capital risque, c'est à dire sur des fonds qui ne sont pas nécessaires à sa survie. Evitez également le Forex si vous recherchez un rendement régulier.

2 - Quel sont les risques liés au Forex?

Les risques principaux liés au marché du Forex sont:

a - Modification des politiques monétaires

Ceux qui gravitent autour du Forex depuis quelques temps se souviendront sans doute du recul de plus de 13% de l'Euro face au Dollar entre les années 2005 et 2006 suite aux redressement des taux d'intérêt par la réserve fédérale américaine.
Il faut donc toujours surveiller et si possible anticiper les décisions des banques centrales.

b - Perte en capital

Si en règle générale, une devise à fort taux d'intérêt attire les capitaux, certains évènements peuvent la faire fortement reculer.
C'est surtout le cas des devises dites exotiques qui offrent des taux d'intérêt assez élevés mais qui présentent des risques de dévaluation importants.
Il y a également un risque sur les monnaies majeures liés aux évênement comme par exemple le triste 11 Septembre...

Notez qu'en cas de crise, le franc suisse (+13% sur la semaine du 11 septembre) et l'or servent de valeur refuge.

3 - EN RESUME

Le haut degré de volatilité sur le Forex ainsi que les effets de levier signifient que les pertes peuvent être rapides et importantes.
Il est possible de perdre la totalité de vos investissements ou de gagner de l'argent rapidement, restez vigilant !!!.

Personnellement j'ai trouvé un site de forex et j'ai pris mon risque comme investisseur et je vous laisse libre de votre décision.

Ce site c'est ForexMacro est un fonds grâce auquel vous pouvez accéder au Forex Market

investissement minimum de 50 $
Rentabilité extraordinaire d'un minimum de 14% et jusqu'à 30% d'intérêt MENSUEL en fonction du plan d'investissement choisi

Le grand marché des finances est maintenant accessible à tous

La fin du monopole des banques permet d'investir
sur cet impressionnant marché, le Forex Market

Possibilité de commissions de 5%, 3%, 2%, 1%, 1%, 1% et 1% du niveau 1 au niveau 7

Si vous êtes maintenant intéressé consultez le site
http://www.forexmacro.com/index.php?BIBLIBOOK

Vous reconnaissez avoir lu et compris les risques des investissements liés au Forex et de les assumer personnellement.
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Claude PASCAL
http://biblibook.fr

Source: http://www.contenulibre.com/42-investir

Gagnez plus, pour dépenser plus.

Aujourd'hui, en visitant une librairie, pour y découvrir les nouveautés, j'ai été surpris de découvrir dans un rayon les titres des livres mis en évidence.

Je me suis dit qu'il y avait des choses vraiment incompréhensibles.

Les titres au hasard, sont très évocateurs et reflètent bien a eu seul le monde dans lequel on nous enferme.

Voici une liste de titre :
Comment réduire vos dépenses.
Comment dépenser moins,
Comment arrondir ses fins de mois, en économisant.
Comment mieux gérer son budget.
Etc.

J'ai regardé de plus prête, en essayant de trouver un titre plus évocateur, mais à aucun moment je n'ai trouvé un livre me disant de « comment gagnez plus pour dépenser plus »

Le plus dommage dans cette recherche, ce n'est pas que ces livres existent, mais s'il y en a autant, c'est parce qu'ils se vendent.

À croire qu'il est mieux de passer son temps à essayer d'économiser le peu d'argent que l'on possède, plutôt que d'essayer d'en gagner plus.

Pourquoi, est-ce qu'on veut systématiquement, nous apprendre à dépenser moins. Pourquoi, ne pas nous apprendre à gagner plus.

Pourquoi dépenser moins, alors que vous vous avez en réalité envi de dépenser plus.

Pourquoi acheter ses livres, alors que vous pourriez en acheter d'autres beaucoup plus productifs pour votre avenir.

Pourquoi, vous faire croire que vous aurez plus d'argent alors que ce n'est pas vrai.

Il est vrai, qu'il peut être très utile à apprendre à gérer son budget, mais encore, faut-il en avoir un.

Mais, vous, que voulez-vous réellement, apprendre à avoir plus d'argent, apprendre à positiver, apprendre à gagner plus.

Ne pensez-vous pas qu'il est temps de changer de lecture.

De regarder vers l'avant, de penser différemment ; de chercher à partir d'aujourd'hui, à gagner plus, pour dépenser plus.
À vous de choisir.

Vous êtes le seul à pouvoir le faire, et personne ne le fera à votre place.
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Créateur et éditeur du e-magazine marketing ArgentCNet, [[http://www.argentcnet.com]], Roland Mollé vous fait découvrir au travers de nombreux articles, dossier, interview, tous les aspects de la mise en place d'activité sur Internet. Que vous soyez débutant ou web-entrepreneur confirmé, vous découvrirez des informations marketing utiles, à la réussite de votre activité en ligne.

Source: http://www.contenulibre.com/41-senrichir

À compter du 13 octobre, 2010 TD CanadaTrust réduit certains taux courtiers

À compter du 13 octobre, 2010 TD CanadaTrust réduit certains taux courtiers.

Notes:
La garantie de taux est valide pour une période de 120 jours à moins d’indication contraire.

Les 3 Portes de la Sagesse‏

Un Roi avait pour fils unique un jeune Prince courageux, habile et intelligent. Pour parfaire son apprentissage de la Vie, il l'envoya auprès d'un Vieux Sage. "Eclaire-moi sur le Sentier de la Vie", demanda le Prince. "Mes paroles s'évanouiront comme les traces de tes pas dans le sable, répondit le Sage.

Cependant je veux bien te donner quelques indications. Sur ta route, tu trouveras 3 portes. Lis les préceptes indiqués sur chacune d'entre elles. Un besoin irrésistible te poussera à les suivre. Ne cherche pas à t'en détourner, car tu serais condamné à revivre sans cesse ce que tu aurais fui. Je ne puis t'en dire plus. Tu dois éprouver tout cela dans ton coeur et dans ta chair.

Va, maintenant. Suis cette route, droit devant toi." Le Vieux Sage disparut et le Prince s'engagea sur le Chemin de la Vie. Il se trouva bientôt face à une grande porte sur laquelle on pouvait lire "CHANGE LE MONDE". "C'était bien là mon intention, pensa le Prince, car si certaines choses me plaisent dans ce monde, d'autres ne me conviennent pas."

Et il entama son premier combat. Son idéal, sa fougue et sa vigueur le poussèrent à se confronter au monde, à entreprendre, à conquérir, à modeler la réalité selon son désir. Il y trouva le plaisir et l'ivresse du conquérant, mais pas l'apaisement du coeur. Il réussit à changer certaines choses mais beaucoup d'autres lui résistèrent. Bien des années passèrent. Un jour il rencontra le Vieux Sage qui lui demande : "Qu'as-tu appris sur le chemin ?" "J'ai appris, répondit le Prince, à discerner ce qui est en mon pouvoir et ce qui m'échappe, ce qui dépend de moi et ce qui n'en dépend pas". "C'est bien, dit le Vieil Homme. Utilise tes forces pour agir sur ce qui est en ton pouvoir. Oublie ce qui échappe à ton emprise." Et il disparut. Peu après, le Prince se trouva face à une seconde porte. On pouvait y lire "CHANGE LES AUTRES"."C'était bien là mon intention, pensa-t-il. Les autres sont source de plaisir, de joie et de satisfaction mais aussi de douleur, d'amertume et de frustration." Et il s'insurgea contre tout ce qui pouvait le déranger ou lui déplaire chez ses semblables. Il chercha à infléchir leur caractère et à extirper leurs défauts. Ce fut là son deuxième combat. Bien des années passèrent. Un jour, alors qu'il méditait sur l'utilité de ses tentatives de changer les autres, il croisa le Vieux Sage qui lui demanda : "Qu'as-tu appris sur le chemin ?" "J'ai appris, répondit le Prince, que les autres ne sont pas la cause ou la source de mes joies et de mes peines, de mes satisfactionset de mes déboires. Ils n'en sont que le révélateur ou l'occasion. C'est en moi que prennent racine toutes ces choses." "Tu as raison, dit le Sage. Par ce qu'ils réveillent en toi, les autres te révèlent à toi-même. Soit reconnaissant envers ceux qui font vibrer en toi joie et plaisir. Mais sois-le aussi envers ceux qui font naître en toi souffrance ou frustration, car à travers eux la Vie t'enseigne ce qui te reste à apprendre et le chemin que tu dois encore parcourir." Et le Vieil Homme disparut. Peu après, le Prince arriva devant une porte où figuraient ces mots "CHANGE-TOI TOI-MEME"."Si je suis moi-même la cause de mes problèmes, c'est bien ce qui me reste à faire," se dit-il. Et il entama son 3ème combat. Il chercha à infléchir son caractère, à combattre ses imperfections, à supprimer ses défauts, à changer tout ce qui ne lui plaisait pas en lui, tout ce qui ne correspondait pas à son idéal. Après bien des années de ce combat où il connut quelque succès mais aussi des échecs et des résistances, le Prince rencontra le Sage qui lui demanda : Qu'as-tu appris sur le chemin ?" "J'ai appris, répondit le Prince, qu'il y a en nous des choses qu'on peut améliorer, d'autres qui nous résistent et qu'on n'arrive pas à briser." "C'est bien," dit le Sage. "Oui, poursuivit le Prince, mais je commence à être las de ma battre contre tout, contre tous, contre moi-même. Cela ne finira-t-il jamais ? Quand trouverai-je le repos ? J'ai envie de cesser le combat, de renoncer, de tout abandonner, de lâcher prise." "C'est justement ton prochain apprentissage, dit le Vieux Sage. Mais avant d'aller plus loin, retourne-toi et contemple le chemin parcouru." Et il disparut. Regardant en arrière, le Prince vit dans le lointain la 3ème porte et s'aperçut qu'elle portait sur sa face arrière une inscription qui disait "ACCEPTE-TOI TOI-MEME." Le Prince s'étonna de ne point avoir vu cette inscription lorsqu'il avait franchi la porte la première fois, dans l'autre sens. "Quand on combat on devient aveugle, se dit-il." Il vit aussi, gisant sur le sol, éparpillé autour de lui, tout ce qu'il avait rejeté et combattu en lui : ses défauts, ses ombres, ses peurs, ses limites, tous ses vieux démons. Il apprit alors à les reconnaître, à les accepter, à les aimer. Il apprit à s'aimer lui-même sans plus se comparer, se juger, se blâmer.Il rencontra le Vieux Sage qui lui demanda : "Qu'as-tu appris sur le chemin ?" "J'ai appris, répondit le Prince, que détester ou refuser une partie de moi, c'est me condamner à ne jamais être en accord avec moi-même. J'ai appris à m'accepter moi-même, totalement, inconditionnellement." "C'est bien, dit le Vieil Homme, c'est la première Sagesse. Maintenant tu peux repasser la 3ème porte." A peine arrivé de l'autre côté, le Prince aperçut au loin la face arrière de la seconde porte et y lut "ACCEPTE LES AUTRES". Tout autour de lui il reconnut les personnes qu'il avait côtoyées dans sa vie ; celles qu'il avait aimées comme celles qu'il avait détestées. Celles qu'il avait soutenues et celles qu'il avait combattues. Mais à sa grande surprise, il étaitmaintenant incapable de voir leurs imperfections, leurs défauts, ce qui autrefois l'avait tellement gêné et contre quoi il s'était battu. Il rencontra à nouveau le Vieux Sage. "Qu'as-tu appris sur le chemin ?" demanda ce dernier. J'ai appris, répondit le Prince, qu'en étant en accord avec moi-même, je n'avais plus rien à reprocher aux autres, plus rien à craindre d'eux. J'ai appris à accepter et à aimer les autres totalement, inconditionnellement." "C'est bien," dit le Vieux Sage. C'est la seconde Sagesse. Tu peux franchir à nouveau la deuxième porte. Arrivé de l'autre côté, le Prince aperçut la face arrière de la première porte et y lut "ACCEPTE LE MONDE". Curieux, se dit-il, que je n'aie pas vu cette inscription la première fois. Il regarda autour de lui et reconnut ce monde qu'il avait cherché à conquérir, à transformer, à changer. Il fut frappé par l'éclat et la beauté de toute chose. Par leur perfection. C'était pourtant le même monde qu'autrefois. Etait-ce le monde qui avait changé ou son regard ?Il croisa le Vieux Sage qui lui demanda. "Qu'as-tu appris sur le chemin ?" "J'ai appris, dit le Prince, que le monde est le miroir de mon âme. Que mon âme ne voit pas le monde, elle se voit dans le monde. Quand elle est enjouée, le monde lui semble gai. Quand elle est accablée, le monde lui semble triste. Le monde, lui, n'est ni triste ni gai. Il est là ; il existe ; c'est tout. Ce n'était pas le monde qui me troublait, mais l'idée que je m'en faisais. J'ai appris à accepter sans le juger, totalement, inconditionnellement." C'est la 3ème Sagesse, dit le Vieil Homme. Te voilà à présent en accord avec toi-même, avec les autres et avec le Monde." Un profond sentiment de paix, de sérénité, de plénitude envahit le Prince. Le Silence l'habita. "Tu es prêt, maintenant, à franchir le dernier Seuil, dit le Vieux Sage, celui du passage du silence de la plénitude à la Plénitude du Silence". Et le Vieil Homme disparut. Texte de Charles Brulhart, Décembre 1995"Vous pouvez utiliser librement ce document, à condition de ne pas le modifier et de mentionner sa source : http://www.metafora.ch et le nom de son auteur : Charles Brulhart."